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BAUPLANUNG

Wir erarbeiten Lösungen für Gestaltungsaufgaben in Neubau sowie im Bestand. 

Der Planungsprozess beinhaltet zunächst eine intensive Auseinandersetzung mit den Gegebenheiten auf dem Grundstück in Form von Lage des Grundstücks und Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück. Ebenso fließen Raumbedarf, Erweiterung und Veränderungsmögligkeiten der zukünftigen Nutzer - sowohl beim Neubau als auch im Bestand - in den individuellen Entwurf mit ein.

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PROJEKTLEITUNG

Dabei ist für uns die Zusammenführung des gestalterischen Anspruch mit den wirtschaftlichen Qualitäten und technischen Anforderungen eines Projekts von entscheidender Bedeutung.

Eine Abwägung der Investitionen für energieeffiziente Maßnahmen mit deren Einsparungspotential in Hinsicht auf den zu erwartenden Energieverbrauch führt zu wirtschaftlich und ökologisch optimierte Energiekonzepten für unsere Projekte.

Im Planungsprozess vereinen wir die verschiedenen Anforderungen und führen das Projekt in der Ausführung zu einer optimalen Lösung.

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BAULEITUNG

Bauleitung und Baubegleitung.

Wir vertreten als Architekten und Ingenieure die Interessen Bauherrn gegenüber sämtlichen am Bau beteiligten Unternehmen und Handwerker.

Wir sorgen für einen reibungslosen Bauablauf im Hinblick auf die Koordination verschiedenster Anforderungen. Die zeitliche Verzahnung der einzelnen Gewerke spielen dabei eine ebenso wichtige Rolle wie die Überwachung der fachlichen Ausführung handwerkliche Qualitäten und die Einhaltung der in den Bauverträgen vereinbarten Materialien und Leistungen.

Die vorangegangener unabhängige Ausschreibung und Vergabe der Leistungen mittels einem detailliertem Leistungsverzeichnis  ermöglicht die oben genannte Kontrolle normgerechter Bauausführung. Dieses Leistungsverzeichnis bietet auch die Basis für die Einhaltung der geplanten Baukosten.

 

Den Erfolgsfaktor für zufriedene Bauherren sehen wir nicht nur in einem anschleichenden Entwurfskonzept, sondern auch in einer effektiven Kostenkontrolle und einem funktionierenden Ineinadergreifen der Schnittstellen.   

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UNSERE PROJEKTE

2018 - 2020

 

Bauleitung:

5 Parteien Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus Schlüsselfertiger Neubau

Bauleitung:

Umbau und Renovierung Mediamarkt Im Auftrag des Generalunternehmers

 

Bauleitung:

Umbau und Renovierung einer Büroeinheit zur Fachoberschule Schlüsselfertiger Komplettausbau im Auftrag des Generalunternehmers

 

Bauleitung:

Umbau und Renovierung einer Büroeinheit zur Fachoberschule Schlüsselfertiger Komplettausbau

 

Entwurfsplanung /  Eingabeplanung:

Modernisierung und Erweiterung eines Businesshotel

Entwurfsplanung /  Eingabeplanung / Ausführungsplanung:

Neubau eines 11 Parteien Mehrfamilienhaus                          

                                                                                                        

Entwurfsplanung:

Neubau eines 3 Parteien Mehrfamilienhaus in Hanglage              

      

Entwurfsplanung /  Eingabeplanung:

Neubau eines 6 Parteien Mehrfamilienhaus in der Altstadt                  

                                                                                                

Bauleitung:

Neubau eines 5 Parteien Mehrfamilienhaus in Hanglage                     

Projektleitung:

Neubau eines 10 Parteien Mehrfamilienhaus                           

CONTACT

KONTAKT

Adresse

Carl-Orff-Bogen 217

80939 München

 

 

Tel: 089 /215 43 867

Email: bau3m@bau3m.de

Impressum

BAU3M

GmbH & Co UG

(haftungsbeschränkt) OHG

Carl-Orff-Bogen 217

80939 München

 

Vertretungsberechtige Geschäftsführer:

Natallia Wagner, Moritz Wagner

 

Telefon: 089 /215 43 867

E-Mail: bau3m@bau3m.de

 

Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer: HRA 105629

 

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. ß 27a UStG: 143/503/60655

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