BAUPLANUNG
Wir erarbeiten Lösungen für Gestaltungsaufgaben in Neubau sowie im Bestand.
Der Planungsprozess beinhaltet zunächst eine intensive Auseinandersetzung mit den Gegebenheiten auf dem Grundstück in Form von Lage des Grundstücks und Ausrichtung des Gebäudes auf dem Grundstück. Ebenso fließen Raumbedarf, Erweiterung und Veränderungsmögligkeiten der zukünftigen Nutzer - sowohl beim Neubau als auch im Bestand - in den individuellen Entwurf mit ein.
PROJEKTLEITUNG
Dabei ist für uns die Zusammenführung des gestalterischen Anspruch mit den wirtschaftlichen Qualitäten und technischen Anforderungen eines Projekts von entscheidender Bedeutung.
Eine Abwägung der Investitionen für energieeffiziente Maßnahmen mit deren Einsparungspotential in Hinsicht auf den zu erwartenden Energieverbrauch führt zu wirtschaftlich und ökologisch optimierte Energiekonzepten für unsere Projekte.
Im Planungsprozess vereinen wir die verschiedenen Anforderungen und führen das Projekt in der Ausführung zu einer optimalen Lösung.
BAULEITUNG
Bauleitung und Baubegleitung.
Wir vertreten als Architekten und Ingenieure die Interessen Bauherrn gegenüber sämtlichen am Bau beteiligten Unternehmen und Handwerker.
Wir sorgen für einen reibungslosen Bauablauf im Hinblick auf die Koordination verschiedenster Anforderungen. Die zeitliche Verzahnung der einzelnen Gewerke spielen dabei eine ebenso wichtige Rolle wie die Überwachung der fachlichen Ausführung handwerkliche Qualitäten und die Einhaltung der in den Bauverträgen vereinbarten Materialien und Leistungen.
Die vorangegangener unabhängige Ausschreibung und Vergabe der Leistungen mittels einem detailliertem Leistungsverzeichnis ermöglicht die oben genannte Kontrolle normgerechter Bauausführung. Dieses Leistungsverzeichnis bietet auch die Basis für die Einhaltung der geplanten Baukosten.
Den Erfolgsfaktor für zufriedene Bauherren sehen wir nicht nur in einem anschleichenden Entwurfskonzept, sondern auch in einer effektiven Kostenkontrolle und einem funktionierenden Ineinadergreifen der Schnittstellen.
UNSERE PROJEKTE
2018 - 2020
Bauleitung:
5 Parteien Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus Schlüsselfertiger Neubau
Bauleitung:
Umbau und Renovierung Mediamarkt Im Auftrag des Generalunternehmers
Bauleitung:
Umbau und Renovierung einer Büroeinheit zur Fachoberschule Schlüsselfertiger Komplettausbau im Auftrag des Generalunternehmers
Bauleitung:
Umbau und Renovierung einer Büroeinheit zur Fachoberschule Schlüsselfertiger Komplettausbau
Entwurfsplanung / Eingabeplanung:
Modernisierung und Erweiterung eines Businesshotel
Entwurfsplanung / Eingabeplanung / Ausführungsplanung:
Neubau eines 11 Parteien Mehrfamilienhaus
Entwurfsplanung:
Neubau eines 3 Parteien Mehrfamilienhaus in Hanglage
Entwurfsplanung / Eingabeplanung:
Neubau eines 6 Parteien Mehrfamilienhaus in der Altstadt
Bauleitung:
Neubau eines 5 Parteien Mehrfamilienhaus in Hanglage
Projektleitung:
Neubau eines 10 Parteien Mehrfamilienhaus
KONTAKT
Adresse
Impressum
BAU3M
GmbH & Co UG
(haftungsbeschränkt) OHG
Carl-Orff-Bogen 217
80939 München
Vertretungsberechtige Geschäftsführer:
Natallia Wagner, Moritz Wagner
Telefon: 089 /215 43 867
E-Mail: bau3m@bau3m.de
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRA 105629
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. ß 27a UStG: 143/503/60655
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